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MADRID, 8 (EUROPA PRESS)

La compraventa de vivienda aumentó un 4,5% en diciembre de 2017 respecto al mismo mes de 2016 (un 9,1% en la serie corregida de estacionalidad), hasta totalizar 48.956 transacciones, según los datos del Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos registró un incremento interanual del 3,6% (un 7,9% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre, un 4,%.

Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió tanto a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (+3,8%) como a la de pisos nuevos (+9,5%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un aumento del 8% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en el último mes del ao costó 1.383 euros, reflejando así un aumento del 1,8% interanual.

Según los notarios, este alza del precio del metro cuadrado de las viviendas fue debido tanto a la contracción del precio de las viviendas unifamiliares (+5,8%) como a la de pisos (+0,6%).

El metro cuadrado de los pisos de precio libre, por su parte, se incrementó ligeramente (+0,7). Dentro de estos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.492 euros por metro cuadrado (+0,9% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.004 euros ( 4,2% interanual).

En diciembre, la compraventa de otros inmuebles se situó en 14.002 operaciones (+0,9% interanual), de las cuales un 40,8% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 304 euros (+2,8% interanual).

EL NMERO DE HIPOTECAS BAJA UN 4,3

Por otro lado, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el último mes de 2017 fue de 29.142,
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lo que supone una bajada del 4,3% interanual ( 0,4% en la serie corregida por estacionalidad). La cuantía promedio de tales préstamos fue de 183.790 euros, reflejando así un “ligero” aumento del 0,1% interanual.

De su lado, los préstamos destinados a la adquisición de un inmueble se redujeron ligeramente en diciembre un 0,5% (21.550 préstamos), debido al ligero descenso en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda ( 0,2% interanual) como al descenso de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles ( 4,6% interanual). La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición permaneció en 148.455 euros.

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 138.694 euros, suponiendo un decremento del 0,2% interanual, y para el resto de inmuebles, el préstamo promedio alcanzó los 271.650 euros (+5,8% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en diciembre una caída interanual del 6,%, hasta los 543 préstamos. La cuantía promedio de los mismos fue de 468.114 euros, recogiendo así una ligera contracción interanual del 0,2%.

Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se redujo un 13,4%, hasta los 299.763 euros (441 operaciones).

Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una caída interanual del 1,7%, hasta las 352 operaciones, y su cuantía se redujo un 8,1% interanual, hasta los 946.618 euros.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 40,5%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,8%.
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El futbol no és només l’esport que més es veu a la televisió i del que més es parla, també és un dels que més es practica. I per a jugar sobre terra o herba resulta imprescindible calar se unes botes amb tacs que siguen slides, resistents, cmodes i que pesen poc. Empenya (cara exterior de la sabata, unida a la sola), folre (revestiment intern de la sabata), plantilla i sola (part inferior del calat, sotmesa a desgast i unida a l’empenya) són les quatre parts fonamentals de qualsevol bota. Aquesta comparativa ha avaluat mitjanant proves de laboratori la resistncia a l’ús i el deteriorament, la solidesa del color i la gestió de la suor d’empenya, folre, plantilla i sola en vuit models de bota de futbol, els preus de les quals, molt diferents, anaven des dels 35,28 euros de Joma Gol II fins als gairebé 95 euros de Diadora Brasil Pro Md Pu.

La millor relació qualitat preu va correspondre a Joma Gol II, les més barates de les estudiades (35,28 euros), perqu són resistents i ofereixen una alta tracció en herba (evita les relliscades), si bé són les menys resistents a l’acció de la llum enfront del color i la seua gestió de la suor és molt millorable. Una altra bona opció és Diadora Brasil Pro, les més cares (94,95 euros) per també les millors en el conjunt de proves, a més de les úniques que aproven el test específic d’expulsió de la suor generada pel peu.

L’empenya (la cara superior de la sabata) és la part de la bota que entra més en contacte amb la pilota. La seua durabilitat es va comprovar amb dues proves de flexions. Les millors van ser Diadora, Nike, Lotto i Joma, que no van sofrir cap dany després del quart de milió de flexions. En Kappa van aparixer fissures superficials després de la prova en sec i en Puma també es van apreciar petites esquerdes en sec i humit. Les pitjors en aquesta prova van ser Umbro (les bandes d’adorn es van aclivellar) i Adidas, en qu es va desprendre el recobriment de les bandes roges i blanques a partir de només 10.000 cicles.

Per comprovar el desgast del material de la superfície de la bota, es van sotmetre a 150 cicles (100 en sec i 50 en humit) en els quals se simulava el cop a una pilota. Puma, Kappa, Nike i Lotto, les millors, no van sofrir cap dany, mentre que les de comportament menys satisfactori van ser les de Joma (es va desprendre el recobriment de les bandes ornamentals) i Umbro, que en la prova en humit va perdre part de l’acabat del material i en la prova en sec va sofrir ratllades.

El desgast que produeix el mitjó

La resistncia del folre que recobreix l’interior de la sabata, especialment en la zona del taló, es va mesurar mitjanant un desgast abrasiu amb un teixit sec: 51.200 cicles en sec i 25.600 en humit. Així, se simula el desgast continu que representa la fricció del mitjó. Kappa, Diadora, Umbro i Adidas en van sortir indemnes, mentre que en Lotto es va perdre el recobriment del calat i es va tacar visiblement el teixit utilitzat com a abrasiu. Aix sí, cap folre es va arribar a trencar, per tant tots van superar la prova.

Si la sola del calat no és robusta i duradora, la sabata envellir prematurament. Es va comprovar la seua resistncia mesurant la prdua de material de la sola quan es desplaa per una superfície abrasiva;
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a més, es va mesurar la seua resistncia a l’esquinada calculant quina fora es necessita per a tallar la sola.

Les soles de les vuit botes van superar la prova, i hi van destacar els resultats de les de Puma, Nike i Adidas. Les vuit van aprovar amb nota, ja que en cap es van apreciar danys. I quina fora és necessria per a desenganxar la sola de la resta de la bota? Es considera incorrecte que es desenganxe amb menys de 6 N/mm. Només dues botes van complir: Kappa, la sola de la qual va necessitar una fora de 6,6 N/mm per a desenganxar se, i sobretot Joma, que va requerir 8,9 N/mm. Les d’Umbro i Diadora (3,8 N/mm) i Adidas (5,4 N/mm) van suspendre en aquesta prova de desenganxament de la sola, mentre que les de Nike (5,8 N/mm) i Puma (5,5 N/mm) tampoc van aprovar per es van quedar en un “regular”.

En els models estudiats de Joma i Lotto, la sola va cosida a la bota, per aix els seus resultats no són directament equiparables. La de Joma va ser la més resistent de les comparades, mentre que la de Lotto va obtenir un mal resultat: 3 N/mm, potser per l’escs nombre de puntades que unien la sola i la base.

Eliminar la suor

Una bota elimina de dues maneres la suor que produeix el peu de l’usuari: mitjanant l’evaporació a través de la part superior del calat o amb l’absorció per part dels materials, particularment la plantilla. La capacitat d’expulsió de la suor de l’empenya es va analitzar mesurant ne la permeabilitat al vapor d’aigua: es va utilitzar un tall del material de la part superior de la sabatilla (prviament s’havia envellit amb 20.000 flexions) que havia d’evacuar un mínim d’1 mg/cm2 de vapor d’aigua a l’hora. Quatre de les vuit botes analitzades no van superar la prova. La de Nike va ser la pitjor, perqu va obtenir un valor deu vegades inferior al mínim exigit i es va quedar en una capacitat d’expulsió de la suor de només 0,1mg/cm2 per hora. En la de Puma també es va registrar un resultat deficient (0,2 mg/cm2), mentre que la de Joma (0,7 mg/cm2) es va acostar més al que es requereix i Kappa (0,9 mg/cm2) gairebé ho va aconseguir. La que millor va expulsar l’aigua va ser la d’Adidas, amb 2,5 mg/cm2, única que va obtenir un “satisfactori” en aquesta prova. Les altres tres que van aprovar es van quedar en el “correcte”.

L’altre assaig que estudia la gestió de la suor en aquestes botes comprova la quantitat d’aigua que la plantilla absorbeix i la que és eliminada després d’un cert període de temps. Es va mesurar al laboratori flexionant les plantilles repetidament sobre una gasa (per simular els passos) que es mantenia humida grcies a un corrent d’aigua. Després, es deixen 17 hores a 23C, amb un 50% d’humitat relativa perqu eliminen l’aigua. Els resultats van indicar que les vuit botes eliminen bé l’aigua absorbida, per també que només Diadora l’absorbia no ja de forma satisfactria, sinó simplement correcta. S’ha comprovat com es comporten les vuit botes en aquesta tessitura. L’assaig, efectuat sobre un tipus d’herba natural molt utilitzat en camps de futbol (Bermuda 419), va concloure que les botes amb una tracció més gran en herba (les que menys propicien les relliscades) són les de Joma i Puma, seguides de Nike i Adidas. De la seua banda, les botes estudiades de Kappa, Diadora, Umbro i Lotto van demostrar una arrapada escassa, per la qual cosa la possibilitat de relliscar en comenar a córrer és més alta. I el pes? Com més lleuger siga aquest calat menor ser l’esfor de transportar lo i de practicar hi esport. Les botes més lleugeres van ser les de Puma, amb 480 grams, i les més pesades,
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les d’Umbro (646 grams).

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Buenos días amigos lectores. A continuación expongo una inconformidad contra Vivaaerobus, que en su publicidad maneja vuelos a bajo costo.

El viernes 26 de junio adquirí para mi hijo un boleto de vuelo redondo a Guadalajara en Vivaaerobus. El avión salió el sábado 27 a las 14:20 horas.

Mi hijo y yo nos presentamos en recepción una hora y 45 minutos antes de la salida del vuelo. Al darse cuenta que mi hijo era menor de edad (16 aos) me solicitaron una identificación, la cual no traíamos. Mi hijo ya había volado en otras aerolíneas y no le habían pedido ese requisito. Le pedí amablemente al personal de recepción me sacara el pase de abordar apoyado con mi credencial de elector y le expliqué que iba a pedir a mi familia que nos llevaran un acta de nacimiento, la cual me entregaron más tarde, presentándola en recepción 30 minutos antes de que saliera el avión.

En ese momento, el mismo empleado me dijo que ya había perdido el vuelo porque ellos cerraban los vuelos 45 minutos antes. Le solicité me cambiaran el vuelo al otro día y me dijo que no se podía;
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solicité también que me regresaran mi dinero y prepotente me dijo que ya había perdido todo, que por eso costaban tan barato los vuelos.

El mismo personal que presta vigilancia en el aeropuerto junto con personal del restaurante y que se dieron cuenta del incidente, le pedían que no fuera tan inflexible y que dejara subir a mi hijo al avión y los empleados de esa aerolínea no accedieron.

Otra persona que llegó 15 minutos antes de que saliera el vuelo (iba a unos 15 aos de su hija) también le fue negado el acceso al avión. Dos muchachas que llegaron aproximadamente 30 minutos antes que saliera el vuelo tampoco pudieron abordarlo.

Cabe mencionar que hablamos mi esposa y yo con personal que controla el aeropuerto y me hicieron saber que tienen algunos problemas con esa aerolínea. Desgraciadamente tampoco pudieron o quisieron ayudarnos. Finalmente el avión partió varios minutos después de la hora de salida programada. sin mi hijo.

Entiendo que haya requisitos para los vuelos y los respeto pero también entiendo que hay que ser flexibles y tener criterio en algunas ocasiones.

Mi hijo estuvo una hora y 45 minutos antes de la salida del avión, perdió su vuelo y la oportunidad de visitar unos días a mi otra hija en Guadalajara.

Se preguntará usted amable lector, que hacemos nosotros cuando tenemos que esperar un vuelo demorado a veces hasta más de dos horas? Nada, nos aguantamos!
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. No podemos penalizar a ninguna línea área.

botas ugg piel Federer y Djokovic pisan los octavos en Australia

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Por la vía rápida, Roger Federer (N.2) y Novak Djokovic (N.14) alcanzaron este sábado los octavos del Abierto de Australia, en una jornada en la que se despidieron el argentino Juan Martín Del Potro (N.12) y la rusa Maria Sharapova.

Federer batió al francés Richard Gasquet por 6 2, 7 5 y 6 4. Fue la 17 victoria de Federer en 19 duelos ante Gasquet, cuyo último triunfo data de 2011. Desde entonces el suizo ha ganado 22 sets consecutivos.

“Qué marcó la diferencia? Quizás que yo continué más ofensivo que él, quizás que yo protegí mi servicio mejor”, sealó el suizo, autor de 12 saques directos y que defiende título en Melbourne.

Federer jugará por un puesto en cuartos con el húngaro Marton Fucsovics, 80 de la ATP, que batió al argentino Nicolás Kicker; 6 3, 6 3 y 6 2.

Fucsovics, de 25 aos, se convirtió en el primer jugador de su país en los octavos de un Grand Slam desde hace 34 aos.

En la ronda precedente, con condiciones de calor excesivo, el serbio había perdido un set frente al francés Gael Monfils. Este sábado se mostró más seguro ante el 22 mundial, por la noche y con una temperatura agradable.

Su sola preocupación fue un tiempo muerto médico que pidió en el segundo set para recibir una masaje en la parte baja de su espalda. Pero la interrupción no le impidió continuar al mismo ritmo para imponerse en 2 horas y 21 minutos.

“No fue tan fácil, hizo falta que peleara por ganar los puntos porque él devuelve muchas bolas, pero estoy contento por mi nivel de juego”, dijo el serbio.

“Los partidos van a ser más duros a partir de ahora, Chung logró una gran victoria ante Alexander Zverev, que hizo una gran temporada en 2017, aadió.

Djokovic se refería al surcoreano Chung Hyeon, de 21 aos y 58 de la ATP, que sorprendió al alemán Alexander Zverev, de 20 y cuarto favorito, en cinco sets (5 7, 7 6 (7/3), 2 6, 6 3 y 6 0), en un duelo entre dos de los tenistas llamados a tomar el relevo.

También cayó Del Potro, ante el checo Tomas Berdych (N.19); 6 3, 6 3 y 6 2.

Dos veces semifinalista en Australia (2014 y 2015), Berdych jugará por una plaza en cuartos ante el italiano Fabio Fognini (25).

Del Potro, que compitió en el Abierto de Australia por primera vez desde 2014, nunca tuvo opciones ante un Berdych muy inspirado al servicio (20 aces). Además el checo le dobló en golpes ganadores (52 frente a 26).

No dio pie a la sorpresa el austríaco Dominic Thiem, quinto cabeza de serie, que pasó a octavos derrotando al francés Adrian Mannarino; 6 4, 6 2 y 7 5.

En categoría femenina la rumana Simona Halep, N.1 mundial, salió victoriosa de un encuentro de 3 horas y 44 minutos frente a la estadounidense Lauren Davis; 4 6, 6 4 y 15 13.

“Estoy casi muerta. Ya no me quedan músculos y mi tobillo, no sé, porque ya no lo siento”, dijo la jugadora de 26 aos, que sufre desde primera ronda un ligero esguince en el tobillo, por lo que luce una protección. Ahora jugará ante la japonesa Naomi Osaka.

Además, en el partido más atractivo del día, entre dos antiguas número uno y ganadoras en Australia, Kerber (N.21), que logró el primer grande del ao en 2016, venció a Sharapova, que lo consiguió en 2008, con gran autoridad por 6 1 y 6 3.

Sharapova, que regresó a Melbourne dos aos después de dar positivo en un control antidopaje, se mostró satisfecha, a pesar de perder en poco más de una hora (64 min.).

“Tomé buenos ejemplos para regresar de Federer, Nadal, Serena o Venus (Williams), que han seguido teniendo motivación a su edad”, dijo la rusa de 30 aos.
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VII Ruta del Cocido MadrileoParticipan 38 restaurantes de Madrid capital, de la región, Toledo y Barcelona.

La iniciativa cuenta con el apoyo del Club de Amigos del Cocido, que serán nombrados Embajadores de la ruta. Este club, formado en los aos 90, tiene como fin descubrir los mejores cocidos de la capital. El premio de la edición de 2016 al Mejor Cocido recayó en el restaurante Casa Carola. La Mejor Sopa de Cocido fue para Puerta Bisagra. Los Mejores Garbanzos para La Bola. El Mejor Vuelco de Carne, para Manolo. Y el Cocido Más Tradicional, para La Cruzada. Cada semana se sorteará un cocido para dos personas en uno de los establecimientos adheridos a la ruta y visitas guiadas a bodegas de Madrid Enoturismo. Además los clientes pueden votar a su cocido favorito a través de las más de 50.000 cartillas que serán distribuidas en la región.

Los Arcos de PonzanoSalón del Restaurante Los Arcos de Ponzano A. El matrimonio trajo a Madrid los mejores platos de Segovia. Ahora, bajo una nueva dirección, es uno de los referentes de la capital. Su cocido se sirve de martes a domingo, durante la celebración de esta ruta. El resto del ao, todos los miércoles. No incluye bebida. Se requiere reserva. Precio: 20 euros. Calle Ponzano, 16. Madrid. 91 442 58 84 / 91 441 12 75. Los sábados lo hace solo por encargo. La oferta de la VII Ruta del Cocido incluye cocido completo, vino y café por 11 euros (martes y jueves) o 15 euros (sábados). Calle Marcenado, 15. Teléfono: 91 413 53 36.

Casa PelloCocido en Casa Pello C. Una de ellas en la calle Doctor Castelo, 2 (91 082 20 25) y la otra en Alberto Alcocer, 49 (91 350 44 15). Durante la VII Ruta del Cocido ofrecerán este suculento manjar todos los días al precio de 19,9 euros. No incluye bebida ni postre. del Monasterio de Silos, 20) sirve su cocido los miércoles, sábados y domingos. Además, el resto de días de la semana ofrece la posibilidad, previa reserva,
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de encargar este manjar para un mínimo de ocho comensales. Llega a la mesa en tres vuelcos, acompaado de cebolla y guindillas. Por 15 euros, incluye una consumición (agua, Rioja o Ribera de la casa, Verdejo, caa, cerveza para celíacos o refresco). No incluye postre ni café. Los lunes cierra. Sus responsables recomiendan reservar con antelación. Teléfono: 91 224 34 87.

Viva MadridCocido en Viva Madrid V. Muchas son las especialidades de este castizo restaurante del centro. Viva Madrid (calle Manuel Fernández y González, 7) sirve su cocido todos los días. Su oferta (17,50 euros) no incluye bebida ni postre. Reservas: 91 420 35 96.

Rincón de GoyaCocido en olla de barro, en el Rincón de Goya R. Se puede degustar todos los días por 19,50 euros. No incluye bebida ni postre. Reservas: 91 435 76 08. Vinos de Madrid cada dos personas. Reservas: 91 119 14 94 / 91 119 14 93.

Nuevo Horno de Santa TeresaCocido madrileo en el Nuevo Horno de Santa Teresa N. H. S. Una versión muy tradicional el tres vuelcos por 21 euros. Su oferta no incluye bebida ni postre. Reservas en el 91 308 05 90.

Los GalayosCocido de Los Galayos L. Lleva más de 120 aos deleitando los paladares de los madrileos con los manjares más suculentos. Entre otras especialidades, su cocina ofrece todos los días un cocido en tres vuelcos por 18,75 euros. No incluye pan, bebida y postre. Reservas: 91 366 30 28.

La BolaCocido en puchero de barro y cocinado al carbón de encina de La Bola L. Presume de llevar a la mesa la versión más auténtica de este plato tradicional. Lo más característico de este establecimiento es su forma de cocinarlo. Lo hace en pucheros de barro individuales, muy lentamente y sobre las brasas de carbón de encina. Durante la VII Ruta del Cocido, ofrece todos los días esta preparación por 21 euros. El precio no incluye bebidas ni postre. Además, bajo pedido, elaboran cocidos libres de gluten para celíacos. Reservas: 91 547 69 30. En régimen de barra libre para que los comensales se puedan servir a su gusto, presumen. Durante las jornadas del cocido, su precio será de 29 euros. Este incluye los tres vuelcos, una copa de cava, croquetas, postre, café y licor. Reservas: 91 401 94 08. El resto de días, ofrece la posibilidad de encargarlo con reserva previa. Su oferta (20 euros) durante la VII Ruta del Cocido incluye bebida y postre. Reservas: 91 369 29 21.

Colección CibelesColección Cibeles sirve su versión del cocido madrileo en dos vuelcos C. A mediodía de 13h a 16 h, excepto jueves y domingo. Lo hace en un formato de dos vuelcos y postre (18,50 euros). No incluye bebida. Es imprescindible reserva. Además, cabe la posibilidad de encargar cocido sin gluten para un grupo de un mínimo de ocho personas. Bajo pedido, también preparan un cocido vegetariano con todos los ingredientes del cocido, excepto la carne. Reservas: 91 523 15 70 . La centenaria taberna remonta sus orígenes a 1895. Ubicada en Lavapiés (Calle de la Ruda, 5) se suma a la VII Ruta del Cocido con tres vuelcos (20 euros) disponible todos los días, de lunes a sábado. Los domingos está cerrado. Disponible también durante las cenas, de miércoles a sábado. Reservas: 91 365 52 41.

La Gran Tasca, desde 1942Cocido completo en La Gran Tasca L. G. Todo ello acompaado de tomate frito natural con comino. La oferta (27,
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50 euros) no incluye bebida ni postre. Reservas: 91 534 46 34.